EL CRÉDITO SE PUEDE DESTINAR PARA:
- Adquisición.
- Construcción en Terreno Propio.
- Adquisición.
- Reparación o Mejoramiento de Vivienda.
- Ampliación.
- Redención de Pasivos (pago de adeudos con otras Entidades Financieras)
El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $706,426.28, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual.
El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.
Las tasas de interés aplicables son:
Tasas de interés:
Los documentos deberán presentarse, en original para cotejar y entregar copia legible
Requisitos de Créditos Tradicionales:
Pueden participar en este Sorteo, los trabajadores derechohabientes del ISSSTE; en activo, de base, confianza y eventuales, que estén al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses.No se otorga el crédito si ya ha sido beneficiado, con un crédito con cargo al FOVISSSTE.
Pasos a Seguir de Créditos Tradicionales
Selecciona las opciones que más se adaptan a tus necesidades, de acuerdo al monto de tu crédito, condiciones de calidad, ubicación y precio.
Visita los desarrollos donde te interese comprar.
Aclara todas las condiciones:
- Precio total.
- Condiciones de pago.
- Tiempo de entrega.
- Ubicación exacta del Conjunto Habitacional o Edificio.
Estas condiciones, deberán estar estipuladas en el contrato de compra-venta.
Evita problemas y antes de firmar cualquier documento, asegúrate de leerlo y estar de acuerdo en todos los términos y condiciones.
La vivienda que elijas, deberá encontrarse totalmente terminada y con todos los servicios.
En caso de vivienda usada, deberá tener una vida remanente, al menos de 30 años.
Asegúrate, que cualquier pago por enganche o apartado de la vivienda, debe formar parte del precio total y quedar registrado en las escrituras.
RECUERDA: Que tú escoges libremente tu vivienda y que todos los trámites son gratuitos.
PASO 2 FORMALIZA TU CRÉDITO
Cuando ya decidiste la vivienda que comprarás, elige la Entidad Financiera (*) para formalizar tu crédito (tienes hasta el 31 de agosto para integrar tu expediente en la Entidad Financiera elegida). Consulta el directorio de Entidades Financieras, que están autorizadas.
Para integrar tu expediente deberás mostrar el original para cotejar y entregar copia legible de:
- Identificación oficial vigente, con fotografía y firma.
- Cédula de la Clave Única de Registro de Población (CURP).
- Solicitud de registro.
Es importante dar seguimiento al trámite de tu crédito. Accesa al portal del FOVISSTE y en el área de consultas, selecciona la opción "Estado de Trámite de tu Solicitud de Crédito". Solicitar tu contraseña y registrar un correo electrónico a donde se te pueda enviar información, así como tener el número de tu expediente a la mano.
Avaluó
Asegúrate que el avalúo se refiera a la vivienda que vas a comprar.
Ya que tu expediente está completo y se verificó el monto de tu crédito, la Entidad Financiera y el Notario, programarán una fecha de firma, (tienes hasta el 30 de octubre para programar la fecha de firma de escrituras).
Cuando llegue la fecha de firma de escrituras, debes acudir ante el Notario Público y presentar una identificación oficial.
Deberás mostrar al Notario el original para cotejar y entregar copia legible de:
- Recibo de pago de la última quincena cobrada.
- Comprobante de domicilio.
- También puede solicitar tu acta de nacimiento y el de tu cónyuge, así como el acta de matrimonio, si fuera el caso.
Los impuestos y derechos de la escrituración estarán a tu cargo.
El FOVISSSTE solo te otorga el crédito, todo arreglo que celebres con el vendedor, será considerado como un acuerdo entre particulares.
tomado de www. fovisssste.gob.mx
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